HAUTE ROCHE

Maîtrise d’ouvrage / Le Toit Angevin SA d’HLM
Programme / 17 logements collectifs locatifs
Lieu / Beaucouzé (49)
Mission / Base sans EXE
Economie / Techniques et Chantiers
BET Structure / Even Structures
BET Thermique/ Ambres Energies

Le projet s’implante à l’entrée Est de la ville de Beaucouzé et répond à plusieurs objectifs :

Privilégier une orientation Sud Ouest pour chaque séjours.
Créer des places de stationnements en partie arrière (Nord Est) afin de différencier les flux de déplacements (motorisés et piétonniers)
Au centre de la construction, une traversée piétonne facilite l’accès aux deux Halls d’entrées et créée ainsi une rupture volumétrique.
La volumétrie et l’écriture architecturale du projet s’inspirent des gabarits et du vocabulaire traditionnel du logement individuel, une proposition qui permet d’ ‘individualiser le collectif’ et donc de mieux s’approprier son logement.

Un soubassement en béton matricé fait le tour de la construction, comme un écho au terrain naturel décaissé pour l’opération.
Les toitures en zinc pré patiné retombent en façades aux nus des acrotères des toitures terrasses accessibles.

Cette réflexion urbaine et architecturale permet de créer 17 logements idéalement orientés, en grande partie traversant (13 logements sur 17) et chauffés individuellement au gaz.

L’accès aux appartements permet la rencontre, l’échange entre locataires.
La création de valeurs d’usages évolutives permettra aussi une appropriation entière du projet.
Ce n’est qu’ainsi que l’architecture pourra jouer pleinement son rôle.